组合贷款中的商业贷款转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件符合本市住房公积金贷款申请条件借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶需为买受人原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款原商业性购房贷款还款一年含以上信用记录良好且无逾期贷款余额所购房产已取得当地房地产登记。
公积金贷款买房需要什么条件 1具有符合正规法律有效身份2具有完全的民事行为能力3具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力4购买建造翻建大修自住住房5具有购买建造翻建大修自住住房的合同或相关证明资料6提供委托人认可的担保7借款人夫妻双方均无尚未。
一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的1020倍具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力公积金贷款房价成数住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额计算方法如下按照还贷能力计算的贷款额度借款人月工资总额+借款人所在。
慈溪公积金贷款额度最高60万公积金贷款有以下要求1借款人年满18周岁，具备完全民事行为能力2借款人有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力3申请人个人信用状况良好4借款人具有购买建造翻建大修自住普通住房的有关手续文件，并且按照规定支付了购房首付款，购房面积在90平米以。
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力房价成数住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额计算方法如下按还贷能力计算公式，借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数。
住房公积金贷款对个人征信有以下具体规定一信用报告有以下情况之一的，不予贷款一借款申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的二借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的三近2年内，借款申请人贷款不含助学贷款逾期连续达到6期的二信用报告有以下情况之一，且未达到以上。
异地是否可以用公积金贷款买房需要看申请当地的公积金管理中心是否支持公积金异地贷款业务，可操作的话，满足公积金异地贷款条件就可申请一般流程如下一贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料二职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金。
其中，借款人住房公积金连续缴足满2年且购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度可提高到90万元户借款人住房公积金连续缴足满2年且首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度可提高到100万元户公积金，专业术语，通常是指住房公积金，有时也指 公司公积金自2017年7月1日起，住房。
执行新的公积金贷款利率后，对于首套购房者来说，将实实在在省下一笔购房成本按照一笔100万元，年限30年的公积金贷款来计算，首套房新利率下，等额本息贷款方式下的贷款利息总额将减少约3万元，每月可少还款82元 个人住房公积金贷款利率调整表 在宁波市住房公积金管理中心及分中心申请住房公积金贷款的职工，请注意以下几。
