北仑公积金贷款首付40%以上，60W房价的话，首付最低24W，最长20年240期，最高贷款额度，要看你现在的公积金基数以及缴存比例，这个你问问你们单位商业贷款首付30%以上，最长30年，最高贷款额度按你的工资，批个40W不成问题公积金贷款肯定是划算的，不过最高额度不够，剩余的用商业贷款，做组合贷款。
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贷款年限最多30年，且不超过主借款人离规定退休年龄的年限，即男的到60周岁，女的到55周岁具体能贷多少，与你本人的公积金基数年龄贷款年限几套房房价及家庭还贷能力等有关给你一个参考计算公式贷款额度=借款人及参与计算贷款额度人公积金基数之和×40%×12月×贷款年限在公转商贴息。
贷款额度的计算以家庭为单位，公积金贷款最高不超过80万职工按规定连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度可提高至每户100万元贷款年限最多30年，且不超过主借款人离规定退休年龄的年限，即男的到60周岁，女的到55周岁具体能贷多少，与你本人的公积金。