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银行一般都是可以做房产二次抵押的房产二次抵押贷款的条件为1用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房2用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房3房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房4房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人5房屋已办理保险，且保险单。
可以的 信用社贷款 农村信用小额贷款是指具有农村户籍的农户用种养殖及其他销费的贷款，当然买房也可以二在当地信用社建有农户经济档案所谓农户经济档案就是对当地农户建位一个经济上家庭上收入上情况的基本情况进行评份授信后，采取信用的方式发放信用贷款，不需要抵押三发放的贷款中。