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商业贷款转住房公积金贷款操作步奏1符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择2客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户3客户交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给。
可以的，商业贷款转公积金 商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件1 符合本市住房公积金贷款申请条件2 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶需为买受人3 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款4 原商业性购房贷款还款一年含以上信用记录良好且无逾期贷款。
法律分析在办理贷款时，无论是公积金贷款，还是商业按揭贷款，银行都会要求借款人年龄须符合一定条件只要是年龄在60周岁以下，借款人还有其他收入，名下还有房产的话就能申请额度比较高的贷款，提供每月退休金流水和退休证明就可以办理法律依据中华人民共和国社会保险法第十四条 个人账户不得提前。
余姚组合贷款，是可以转为公积金贷款在转为公积金贷款时，借款人应同时符合下列7个条件符合当地住房公积金贷款申请条件借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶需为买受人原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款原商业性购房贷款还款一年含以上信用记录良好且无逾期贷款余额所购。