具体情况如下1产品背景宁波银行是具有独立法人资格的城市商业银行，可经营信贷业务，而直接贷是宁波银行根据借款人的信誉度，向借款人提供的人民币信用授信业务2贷款利息直接贷日利率003%起，年利率1095%起，实际利率需结合个人综合情况以及市场情况评估后确定，请以最终贷款利率为准3。
宁波银行房屋贷款利率一般在中国人民银行贷款基准利率基础上浮动变化，具体根据借款人的信用状况购房价格等因素进行动态调节中国人民银行贷款基准利率标准如下一商业贷款1借款期限在一年以上的利率为435%2借款期限在一到五年的利率为475%3借款期限在五年以上的利率为490%二公积金。
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1借款人贷前咨询，填写居民住房抵押申请书并提供相关申请材料 2银行对借款人的贷款申请购房合同协议及有关材料进行审查 3借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押 4借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证 5贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过。
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