最近小编一朋友跟我说
周末叫我一起去看个房
起先替他兴奋，其次一脸懵逼
你什么时候交了女朋友？
你差我的钱什么时候还？
最关键是，看婚房，你TM为啥带我去？
不过，话说回来
小编月薪不足10000的人
哪有能耐买房呢？
小编还了解到，
现在多数人拿着
3-5K的月薪
有个别亲还停留在1K-2K，
这点工资，连解决温饱都成问题！还谈啥买房？
就算你每个月能拿10k，
也不建议你考虑买房，因 为.
一个普通房子的成本
1
裸房
在宁波买一个房子
咱们就按照普通的来算
买个中规中矩的100平米
也不考虑具体的地理、交通位置
按照宁波房价的均价来算
100平米*元/平方米=149万2千5
尽管政策说全市房子需精装修交付
但是具体实施下来也需要时间
小编这里就按照毛坯房来算
2
税费
税费？想必很多宝宝们买房的时候
并没有想到还要交契税
当然政府也有相应的补贴50%
根据宁波新政出台以后
▼
1492500*1.5%*50%=11193.75元
综上，一个房子需要
1492500+9550.5≈150.3万
3
装修费
小编来说说关于装修费的那些事
毛坯房是如何变成小宫殿的
你需要以下这些钱
▼
外在各种费用
墙漆预算：10000元左右
地板砖预算:10000元左右
厨卫墙预算：4500元左右
各种墙纸预算：2000元左右
管道、线路改造费用：1000元左右
其他费用（砸墙等）：20000元左右
总计：4.75万元
家具费
卧室的床+床垫预算：8000元左右
衣柜+沙发+茶几+电视柜预算：15000元左右
床头柜+梳妆柜+各种柜椅预算：6000元左右
空调+电视+洗衣机预算：30000左右
消毒柜|+微波炉预算：:8000元左右
抽油烟机+煤气灶预算：4000元左右
锅碗瓢盆+冰箱预算：6000元左右
其他杂七杂八费用（人力等）：20000元左右
总计：9.7万元
共计：14.45万
现在一般房子首付为30%
也就是在买房前
要准备好本金
149.25*0.3+14.45≈60万
等付清了这60万，就结束了？
不，接下来就是痛苦的房奴日子
每个月还贷
▼
每个月还贷6837.3元
当然，这还不是终结
房子买完以后
还有很多没放进计划中的
那些“小钱”
伴随房子而来的“小钱”
1
物业费
物业费包括对房屋建筑
公用设施、绿化、卫生
交通、治安和环境等项目
小编查询了一下宁波的物业费
就按照平均得1.5元/平米算
100平*1.5元/平=150元
一年就是150*12=1800元
2
车位费
房子都买了，这个停车位不买
总感觉会亏，而且车位数量还是很紧张的
即使可能买房的时候没有车
但并不能保证10年内不买车
保险起见，还是买一个车位安心
小编查了查，宁波一个车位
大概是8-20万元左右
折中算，就算10万元吧
3
乔迁酒
搬了新家，这乔迁酒可少不了
按照宁波现在办酒席的物价
一桌2000元（烟酒），10桌左右
也就是20000元左右
小编就不算其他可能存在的开销
综上所有的的钱，我们按照房贷
30年还清来算算，每个月要多少钱
▼
房贷每个月固定4730元
其他费用：
60万首付+物业5.4万+停车位10万+酒席2万
=77.4万
77.4万÷360月=2150元
2150+6837=8987元
不要以为这就完了！
还没算上日常的生活费用呢！
跟着小编继续算！
↓↓
1
房租
既然没有买房
那现在基本都是在外租房
房租也是花销的一大组成部分
单间、合租…
每个月800块跑不了吧
2
生活必需品
水电气、摊上网费之类的
一个月也得200元吧
什么日用品，护肤用品
一个月起码也得150元吧
当然每个月还要洗剪头发
偶尔做个发型啊
摊上费用一个月50元不算多吧
那么总共加起来400元
3
交通
一般都是坐公交或地铁
于同学上下班办的地铁月票100块
公交车稍微便宜点
就按80元这个标准来算
但是每个月总有
不打车不行的时候啊！
一个月打车费算上100元吧
总共就是180元
4
吃饭
油条加豆浆之类的早餐
大多是5元
土豪的早餐就不要比了
超过5元的
于同学表示这早饭我不吃了
午餐呐，什么黄焖鸡、冒菜啊
点个外卖大概都15元左右嘛
晚餐与午餐大致相同
15元左右即可搞定
一天吃饭35元
一个月就是1050元
偶尔的同事、朋友聚餐
姑且一月就算150元吧
总共就是1200元
5
娱乐
精神需求还是一定要满足的
不可能总是不出门浪的吧
偶尔看看电影、唱唱歌
周末游，节假游...
一个月也得花300元吧
6
人情
90后都已经成了中年了
现在每个月总有同学同事结婚啊；
结婚了宝宝满月啊；
每个月也总有好友过生日啊；
基本上一个月出现一次
一次最少400元
▼
这样算下来日常支出3280！
3280+8987=12267！
所以，
一个月起码要赚1w+
于同学才推荐你买房！
买房真的好贵！
小编要抽根辣条冷静冷静
泥萌关于买房这件事
有什么想说的吗