二次抵押是指将已经作为抵押物抵押的东西作为抵押物再次抵押，从而获取贷款的行为例如，已有的房屋在银行作为抵押物申请到贷款后还在正常还款阶段，如果需要再次申请贷款，通过专业评估以后，在不考虑提前还款的情况下，根据评估价值再次抵押贷款一般情况下，在二次抵押过程中，二次抵押的权值不会超过第一。
法律分析在办理贷款时，无论是公积金贷款，还是商业按揭贷款，银行都会要求借款人年龄须符合一定条件只要是年龄在60周岁以下，借款人还有其他收入，名下还有房产的话就能申请额度比较高的贷款，提供每月退休金流水和退休证明就可以办理法律依据中华人民共和国社会保险法第十四条 个人账户不得提前。
您的意思是把这个房子作为抵押，贷款。
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