公积金贷款是需要有一定的余额才可以的购买二手房申请人应向公积金管理中心提交如下材料借款人身份证复印件4份户口簿复印件1份贷款申请表房屋买卖契约1份评估报告2份已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份完税发票复印件1份并交纳相关费用担保费，抵押登记费，代办手续费等费用。
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公积金贷款买房需要什么条件 1具有符合正规法律有效身份2具有完全的民事行为能力3具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力4购买建造翻建大修自住住房5具有购买建造翻建大修自住住房的合同或相关证明资料6提供委托人认可的担保7借款人夫妻双方均无尚未还。
民事起诉状适用民间借贷原告李*，男，196*年*月*日出生，汉族，农民，住慈溪市浒山街道***幢***室，身份证号码***联系电话被告胡**，男，19**年*月**日出生，汉族，农民，住慈溪市宗汉街道***组**号联系电话 诉讼请求一依法判令被告胡**即时归还原告借款人民币*万元。
80万元户现行住房公积金贷款最高额度80万元户其中，借款人住房公积金连续缴足满2年且购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度可提高到90万元户借款人住房公积金连续缴足满2年且首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度可提高到100万元户公积金，专业术语，通常是指住房。
商贷转公积金贷款的具体流程如下1持购房合同身份证住房公积金储蓄磁卡印章各区县相应的银行房产信贷部申请住房公积金贷款使用夫妻双方住房公积金贷款，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明2填写个人住房公积金贷款申请书，等待银行审核3审核通过后，贷款银行签订借款合同和抵押合同，借款人到产权。
一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的1020倍具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力公积金贷款房价成数住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额计算方法如下按照还贷能力计算的贷款额度借款人月工资总额+借款人所在。